Thông Tin Vinhomes Central Park

0906807878

trungn.tmc@gmail.com

Bán và cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park, TP.HCM - nhà thật, giá tốt

Liên Hệ

43,91

TỔNG DIỆN TÍCH

10.000

CĂN HỘ

tòa

căn hộ · 3 phân khu

~14

công viên ven sông

01 - THÔNG TIN DỰ ÁN

Thông tin dự án

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng)
Chủ đầu tư	Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Địa chỉ	208 Nguyễn Hữu Cảnh, P. Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
Tổng diện tích	43,91 ha
Khu cao tầng	17 tòa căn hộ, 3 phân khu: The Central, The Park, The Landmark
Khu thấp tầng	Khu biệt thự ven sông
Số căn hộ	Khoảng 10.000 căn
Công viên	Khoảng 14 ha
Mặt tiền sông	Khoảng 1.150 m dọc sông Sài Gòn
Thời gian	Khởi công năm 2014 · bàn giao căn hộ từ năm 2016 · Landmark 81 khánh thành ngày 26/7/2018

02 - VỊ TRÍ

Tinh Hoa Núi Rừng Tây Bắc

Giữa 2 trục đường lớn và sông Sài Gòn

Dự án nằm giữa đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Điện Biên Phủ và bờ sông Sài Gòn. Đây là 2 trục đường lớn nối thẳng vào trung tâm thành phố. Cư dân cũng có thể đi đường thủy từ bến du thuyền ngay trong khu.

Về tên phường mới: theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/07/2025 phường 19, 22 và 25 (quận Bình Thạnh cũ) được nhập thành phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Địa chỉ số 208 Nguyễn Hữu Cảnh giữ nguyên, chỉ đổi tên phường.

Tìm hiểu thêm

03 - PHÂN KHU VÀ TÒA THÁP

KHÁM PHÁ CÁC DÒNG SẢN PHẨM CHÍNH HÃNG

Vinhomes Central Park gồm 3 phân khu: The Landmark, The Park, The Park

Phân Khu The Park

7 tòa: Park 1, Park 2, Park 3, Park 4, Park 5, Park 6, Park 7

Phân Khu The Landmark

7 tòa: Landmark 1, Landmark 2, Landmark 3, Landmark 4, Landmark 5, Landmark 6, Landmark 81

Phân Khu The Central

3 tòa: Central 1, Central 2, Central 3

Biểu tượng của dự án

Landmark 81

31.500.000 25.000.000

Tòa nhà cao nhất Việt Nam. Công năng gồm: căn hộ cao cấp, khách sạn (thuộc thương hiệu Autograph Collection), trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81, và đài quan sát SkyView ở tầng 79–81 (mở cửa từ ngày 28/4/2019).

Chiều cao:

~461 m

Số tầng:

Khánh thành:

26/07/2018

Đăng Ký Sử Dụng Website

VIDEO VINHOMES CENTRAL PARK HCM

04 - LOẠI CĂN HỘ

Thông tin dự án

Loại căn	Diện tích tiêu biểu	Bố trí
1 phòng ngủ	36 m² (studio), 48, 50, 52, 54, 56 m²…	1 PN · 1 WC · phòng khách · bếp · logia
2 phòng ngủ	63, 70, 75, 79, 82, 87, 90 m²…	2 PN · 2 WC · phòng khách · bếp · logia
3 phòng ngủ	94, 100, 115, 135 m²…	3 PN · 2–3 WC · phòng khách · bếp · logia
4 phòng ngủ	146, 154, 187 m²…	4 PN · 3 WC · phòng khách · bếp · logia

Một số tòa không có căn 4 phòng ngủ: Park 7, Landmark 2, 3, 4, 5. Ngoài căn hộ, dự án còn có penthouse, shophouse và biệt thự.

05 - TIỆN ÍCH

DỰ ÁN NỔI BẬT

Với chính sách “xong hết mới bán”, Hùng Vương Land cam kết mang đến cho khách hàng
sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối khi đầu tư vào các dự án

Công viên ~14ha

Công viên ven sông Sài Gòn, không gian dạo bộ, vui chơi cho cả gia đình.

Vinmec Central Park

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế, khai trương ngày 26/12/2015, quy mô 178 giường, 16 chuyên khoa.

Vinschool

Hệ thống trường liên cấp, từ mầm non đến THPT.

Bến du thuyền The Marina

Bến du thuyền ngay trong khu đô thị, bên sông Sài Gòn.

Sân băng Thủy cung

Sân trượt băng trong nhà Vincom Ice Rink, thủy cung Vinpearl Aquarium, khu vui chơi tại Landmark 81.

Vincom Center Landmark 81

Trung tâm thương mại tại chân tòa Landmark 81.

06 - PHÁP LÝ KHI GIAO DỊCH CĂN HỘ

Thông tin theo quy định hiện hành, cập nhật tháng 10/2026.

Đăng ký sớm nhận ưu đãi sớm. Triển khai toàn diện từ google ads tới seo
Giúp doanh nghiệp phát triển dài hạn, giúp tối ưu quảng cáo google ads.

Quyền sở hữu

Trực tiếp tại tp HCM

Luật Nhà ở 2023 không quy định thời hạn sở hữu đối với căn hộ chung cư.

Luật chỉ quy định thời hạn sử dụng của công trình, xác định theo hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định (Điều 58).

Khi công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế, quyền sở hữu căn hộ không tự động chấm dứt.

Đăng Ký Ngay

Điều kiện để căn hộ được mua bán

Trực tiếp tại tp HCM

Đã có Giấy chứng nhận (sổ hồng)

Không có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu

Không bị kê biên để thi hành án

Đăng Ký Ngay

Các bước giao dịch

SINH VIÊN LỰA CHỌN EAUT

1 Kiểm tra giấy tờ

Sổ hồng bản gốc, tên chủ sở hữu, căn có đang thế chấp ngân hàng không.

Đặt cọc 2

Ghi rõ giá, thời hạn ký công chứng, bên nào chịu thuế phí.

3 Ký công chứng

Hợp đồng mua bán giữa cá nhân bắt buộc công chứng hoặc chứng thực (Điều 164).

4 Nộp thuế, lệ phí

Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Đăng ký sang tên 5

Sang tên trên sổ hồng tại cơ quan đăng ký đất đai.

Thuế, Phí Mua Bán, Thuê Căn Hộ

Khoản	Mức	Bên nộp theo quy định
Thuế thu nhập cá nhân	2% giá chuyển nhượng	Bên bán. Được miễn nếu đây là nhà ở duy nhất của bên bán
Lệ phí trước bạ	0,5%	Bên mua
Phí công chứng, phí đăng ký sang tên	Theo biểu phí nhà nước	Hai bên thỏa thuận

Hai bên có thể thỏa thuận lại bên nào chịu khoản nào. Điều này nên ghi rõ trong hợp đồng đặt cọc.

GIÁ TRỊ NỔI BẬT

Ghi chú riêng cho người nước ngoài

Người Việt Nam mua lại căn hộ từ người nước ngoài thì được sở hữu như các căn khác.

50 năm

Thời hạn sở hữu tối đa, tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận

+1 lần

Được gia hạn 1 lần, tối đa thêm 50 năm

≤ 30%

Tổng số căn người nước ngoài sở hữu trong mỗi tòa. Cần kiểm tra tòa còn hạn mức trước khi đặt cọc

07 - GIÁ MUA BÁN, CHO THUÊ, PHÍ CÁC LOẠI

Giá căn hộ Vinhomes Central Park chênh lệch nhiều theo tòa, tầng, view và nội thất. Để bạn có số liệu sát thực tế, chúng tôi chỉ công bố giá theo giao dịch thực tế do đội ngũ trực tiếp thực hiện.

Loại căn	Giá thuê (triệu/tháng)	Giá bán (tỷ đồng)
1 phòng ngủ
2 phòng ngủ
3 phòng ngủ
4 phòng ngủ

Chi phí hằng tháng	Mức phí
Phí quản lý
Gửi xe máy / ô tô
Điện, nước

Xem căn bán

Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không còn phải đến nhiều cửa hàng để tìm chiếc xe phù hợp

Danh sách căn bán

Xem Căn Cho Thuê

Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không còn phải đến nhiều cửa hàng để tìm chiếc xe phù hợp

Danh sách căn cho thuê

giải đáp khúc mắc

Câu hỏi thường gặp

Số liệu dự án tổng hợp từ website chủ đầu tư và văn bản pháp luật hiện hành. Cập nhật 10/2026.

Vinhomes Central Park ở đâu?

Ở số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Trước ngày 01/07/2025, khu vực này là phường 22, quận Bình Thạnh.

Vinhomes Central Park và Vinhomes Tân Cảng có phải một dự án?

Có. Đây là 2 tên gọi của cùng một khu đô thị.

Vinhomes Central Park có bao nhiêu tòa?

Khu cao tầng có 17 tòa căn hộ, chia làm 3 phân khu: The Central (3 tòa), The Park (7 tòa) và The Landmark (7 tòa, gồm Landmark 81).

Landmark 81 cao bao nhiêu?

Khoảng 461m, 81 tầng. Đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam, khánh thành năm 2018.

Căn hộ Vinhomes Central Park có thời hạn sở hữu không?

Với người Việt Nam, Luật Nhà ở 2023 không quy định thời hạn sở hữu căn hộ chung cư. Với người nước ngoài, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm, được gia hạn 1 lần.

Mua bán căn hộ phải nộp những thuế, phí gì?

Thuế thu nhập cá nhân 2% giá chuyển nhượng (bên bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua nộp), cùng phí công chứng và phí đăng ký sang tên. Hai bên có thể thỏa thuận lại.

Người nước ngoài có mua được căn hộ không?

Được, theo Luật Nhà ở 2023: sở hữu tối đa 50 năm, được gia hạn 1 lần, và trong hạn mức 30% số căn của mỗi tòa.

Tìm căn hộ Vinhomes Central Park Tp. HCM – nhà thật, giá tốt

Mỗi căn trên website đều có ảnh thực tế kèm ngày chụp, và trạng thái căn được cập nhật. Hãy cho chúng tôi biết bạn muốn thuê hay mua, cần mấy phòng ngủ, ngân sách bao nhiêu.

0906 80 78 78

Chưa tìm thấy căn phù hợp?

Để lại nhu cầu, chúng tôi sẽ gửi bạn danh sách căn phù hợp.

Nhu Cầu

Thuê căn hộMua căn hộ